قطرات آب به مراتب بزرگ‌تر از اندازه منافذ موجود در سطوح مصالح سنگی، آجری، سیمانی و .. هستند. بنابراین باید در لایه‌های سطحی باقی بمانند و نتوانند نفوذ کنند. اما با این وجود به دلیل این‌‎که تمام سطوح سیمانی دارای گروه‌های OH (هیدروکسیل) می‌باشند، این گروه‌ها لایه‌های سطحی را بسیار متخلخل کرده و آماده برای جذب بیشتر می‌کنند.

هر زمان که صحبت از هزینه یک محصول و فناوری به میان می‌آید، معمولا تنها موردی که به ذهن افراد می‌رسد قیمت خرید همان محصول است. اما در حقیقت زمانی که می‌خواهیم آنالیز هزینه کنیم باید پارامترهایی علاوه بر قیمت تمام شده خود محصول را نیز مد نظر بگیریم.

طول عمر، اجرای آسان، مدت زمان اجرا، حمل و نقل محصول، تجهیزات اجرایی، محصولات مکمل اجرایی و هزینه‌های نیروی انسانی اجرایی از جمله موارد بسیار مهم در آنالیز هزینه زایکوسیل و کلا هر محصول در حوزه عایق‌های رطوبتی می‌باشد؛ که شایسته است آن ها را در محاسبات خود در نظر بگیرید و پس از آن متوجه خواهید شد که زایکوسیل در مجموع و نسبت به سایر فناوری ها چقدر به صرفه و دارای مزیت است.

محصولات ضدآب‌سازی و آب‌بندی سطوح سیمانی، سنگی و آجری در خانواده سیلیکونی معمولی محلول ٧ الی ١٦ درصد در حلال هیدروکربنی هستند، که به علت شکل‌گیری پوشش پوسته‌ای شفاف روی سطوح اعمال شده (با قطر 1 تا 2 میکرون) تاثیر دانه تسبیحی بهتری ایجاد می‌کند و همین مسئله خود به تجسم بهتر از آب‌بندی کمک می کند و این ذهنیت را بوجود می‌آورد که این عملکرد محصول در بالاترین سطح وجود دارد؛ اما غافل از اینکه این اثر تنها به عنوان یکی از مولفه‌های ضدآب‌سازی مطرح است و نمی‌توان به مساله مانند طول عمر و میزان جذب رطوبت آن را تعمیم داد.

خیر. گچ به دلیل اینکه سیلیس ندارد، نمی‌تواند با زایکوسیل واکنش دهد و لذا امکان اجرای زایکوسیل روی سطوح گچی نیست.

اکثر مصالح ساختمانی بسیار قطبی هستند و این قطبی بودن بخاطر گروه‌های OH سطح می‌باشد. ذرات خاک هم بسیار قطبی می‌باشند و در سطح خود گروه های OH دارند. وقتی این ذرات ریز به اطراف سطح ساختمان می‌رسند توسط نیروهای قطبی جذب شده و بوسیله این نیروهای جاذبه (پیوندهای هیدروژنی) با سطح پیوند برقرار می‌کنند.